Уряд переглянув умови надання та користування іпотекою, отриманою за державною програмою “єОселя”. Зокрема, ставки за такими кредитами суттєво зростуть. Водночас для деяких українців розмір першого внеску буде знижено.

Про це йдеться у постанові Кабміну №939.

Відповідно до зазначеного документу, пільгове кредитування житла стане доступніше для молоді. А саме, для користувачів пільгової іпотеки, яким ще не виповнилось 25 років, мінімальний розмір першого внеску під час кредитування знижено до 10%. Для решти учасників програми перший внесок не зазнав змін і становить 20%.

Також українці мають можливість оплатити перший внесок за допомогою житлового сертифіката “єВідновлення”, який надається у разі руйнування помешкання внаслідок російської військової агресії.

Водночас у Кабміні вирішили підвищити ставки за іпотечними позиками. Нововведення стосуватиметься абсолютно всіх користувачів кредитів за програмою “єОселя”. Щоправда, підвищена ставка за умовами програми починає діяти лише після 10 років користування кредитом.

Отож для військовослужбовців, які уклали контракт із ЗСУ, співробітників оборонного сектору, медиків, педагогів та науковців у разі кредитування строком на 20 років ставка у 3% діятиме протягом першого десятиліття користування кредитними коштами. Решту ж 10 років кредит доведеться повертати за ставкою у 6%.

Для ветеранів війни, учасників бойових дій, внутрішньо-переміщених осіб та решти українців умови користування державною іпотекою будуть дещо іншими. Під час перших десяти років кредитування їм доведеться розраховуватись за надану іпотеку відповідно до ставки у 7%. Решту років діятиме ставка 10%.

Також зазнала змін сума страхового платежу. Вона зросла з 1% до 1,25% від вартості обраного житла, до якої враховується і страхування нерухомості від додаткових ризиків пошкодження та руйнування помешкання внаслідок бойових дій.