У Київміськбуді виник дефіцит коштів на будівництво у 2024-2025 роках. Через це комунальному підприємству довелося звернутися до банків за позикою. Проте фінустанови відмовились кредитувати компанію.

Таку новину повідомило видання Forbes.

За словами голови правління Київміськбуду Василя Олійника, компанія зверталася з проханням надати позику до п’яти банків. Серед них – три приватні фінустанови і два державні банки. Проте перемовини з банками щодо кредитування підприємства виявились безрезультатними.

Серед причин для відмови у наданні кредитів банки зазначають незадовільне фінансово-економічне становище Київміськбуду, відсутність джерел, які могли би гарантувати повернення боргу та сплату відсоткової ставки, а також відсутність достатнього заставного майна. Очільник комунального підприємства зауважує, що банки прагнуть отримати дво- і трикратне забезпечення. Тобто вартість заставного майна має щонайменше вдвічі перевищувати суму наданої позики.

Отож фінустанови, зважаючи на всі наявні ризики, відмовляються кредитувати Київміськбуд. Банки готові надавати позики у разі, якщо їхнє повернення гарантуватиме держава. Проте міська влада, відповідно до чинного законодавства, не має права надавати подібні гарантії. Водночас заручитися гарантіями з боку уряду можуть загальнодержавні програми та інвестиційні проєкти, і лише у тому разі, якщо вони пройшли відповідний конкурсний відбір.

У підсумку, єдиним шляхом залучення коштів та подолання кризового становища для Київміськбуду є підтримка місцевого бюджету. Для початку будівництва комунальне підприємство потребує на 2024-2025 роки майже 4 млрд грн. Отримати гроші підприємство розраховує за рахунок докапіталізації з боку столичних тергромад. Саме вони є головними акціонерами компанії.

Василь Олійник зазначає, що нині існує цілий ряд факторів, який перешкоджає компанії розпочати будівництво. Зокрема, йдеться про низький купівельний попит, зростання цін на матеріали і послуги, низьку довіру до компанії та воєнний стан. За таких умов старт зведення об’єктів Київміськбудом може відбутися лише після залучення коштів.

Нині портфель комунального підприємства містить 24 об’єкти житлового призначення. Проте роботи тривають лише на шести з них. Переважно йдеться про проєкти Укрбуду, які було передано Київміськбуду для завершення будівництва.