Український підприємець Максим Кріппа, який вже має у своєму портфелі такі знакові столичні об’єкти, як бізнес-центр «Парус» і готель «Україна», планує чергове масштабне придбання у сфері нерухомості. Цього разу в полі його інтересів опинився Міжнародний виставковий центр — найбільший комплекс для проведення виставок та форумів в Україні, розташований на Лівому березі Києва.

Згідно з повідомленням Антимонопольного комітету України від 22 травня, угоду вже погоджено. Право на її реалізацію отримала компанія Citadel Ventures Cyprus Limited, яка зареєстрована на Кіпрі. Як зазначає система YouControl, кінцевим бенефіціаром компанії є саме Максим Кріппа.

Мова йде про придбання контрольного пакету акцій фірми ATVT Business Expo Holdings Ltd., що володіє понад 50% часткою в ТОВ «Міжнародний виставковий центр». Після завершення транзакції бізнесмен отримає реальний вплив на головний виставковий майданчик країни — об’єкт, що щороку приймає провідні галузеві події, міжнародні конференції та масштабні експозиції з тисячами учасників і гостей.

Фінансовий стан Міжнародного виставкового центру

ТОВ «Міжнародний виставковий центр» має розподілену структуру власності. Частками по 12,49% володіють Анатолій Ткаченко, який обіймає посаду директора комплексу, та Віктор Ткаченко. Ще майже чверть компанії — 24,98% — перебуває під контролем венчурного фонду «Асборн», бенефіціаром якого є Марина Дорохіна, донька одного з найвідоміших столичних забудовників Вагіфа Алієва.

У 2024 році фінансові показники підприємства помітно покращилися: виторг сягнув 83 мільйони гривень, що на 71,4% більше порівняно з попереднім роком. При цьому чисті збитки вдалося суттєво скоротити — зменшення утричі, до рівня 7,1 мільйона гривень.

Інфраструктурно МВЦ — це масштабний об’єкт площею понад 73 тисячі квадратних метрів. Більше половини цієї площі — близько 39 тисяч м² — займають чотири виставкові павільйони. Їхні площі варіюються від 6 600 до 10 850 м², що дозволяє проводити заходи різного масштабу. Доступ і транспортування спрощують 18 в’їздів і 20 вантажних воріт, які забезпечують безпосереднє доставлення експонатів до залів.

Як зміниться МВЦ: прогнози після оновлення структури власності

Станом на зараз Максим Кріппа не виступав із публічними коментарями щодо ймовірного придбання Міжнародного виставкового центру. Також відсутні підтвердження про завершення угоди або оголошення про плани з модернізації чи розвитку об’єкта.

Втім, у недавньому інтерв’ю для Forbes бізнесмен окреслив свій інвестиційний підхід. За його словами, він зосереджує увагу на активах, які мають унікальне розташування, архітектурну або функціональну винятковість, а також перспективу довгострокового зростання. У його портфелі вже є ключові об’єкти столичної нерухомості — як-от бізнес-центр «Парус» та готель «Україна». Крім того, Кріппа активно вкладається у цифрові сфери, володіючи кіберспортивною командою NAVI, студією Maincast, розробником GSC Game World і є президентом Української федерації кіберспорту.

Беручи до уваги таку логіку інвестування, Міжнародний виставковий центр чудово вписується у загальну стратегію Кріппи. Цей майданчик має не лише значну площу, а й репутацію — саме тут у 2017 році проходив пісенний конкурс «Євробачення». З огляду на зацікавлення бізнесмена у сфері івентів та кіберспорту, не виключено, що в майбутньому МВЦ може перетворитися на багатофункціональний простір, де проходитимуть як міжнародні форуми, так і турніри з комп’ютерних ігор.

Хоча наразі офіційна інформація відсутня, аналіз попередніх кроків інвестора дозволяє припустити, яким саме може стати розвиток цього стратегічного активу.

Український unicorn

Ще в грудні, у розмові з Forbes Максим Кріппа обмовився про новий масштабний задум, який, за його словами, здатен вивести український бізнес на якісно новий рівень. Хоча деталей поки що не розкривають, сам підприємець пообіцяв, що незабаром стане відомо про проєкт, який, на його переконання, має всі шанси стати черговим українським «єдинорогом».

«Поки не можу говорити більше, але скоро з’явиться проєкт, який стане українським єдинорогом. Це буде мій проєкт — і повірте, він точно приверне увагу», — поділився Кріппа.

Що саме мав на увазі бізнесмен — наразі загадка. Водночас у контексті його останніх кроків на ринку нерухомості можна припустити, що йдеться, зокрема, про Міжнародний виставковий центр.

Наразі це лише припущення, але з огляду на інвестиційний стиль Кріппи — фокус на унікальність, амбітність і потенціал зростання — цілком логічно очікувати, що новий проєкт буде масштабним, нестандартним і резонансним.