У червні 2024 року українські банки активізували іпотечне кредитування, надавши 607 кредитів на суму один мільярд гривень.

Ця інформація походить від пресслужби Національного банку України, яка зазначила, що дані отримані від 38 банків, які відображають 98,9% загального валового портфеля іпотечних кредитів на кінець 2021 року.

Цей місяць продемонстрував зниження обсягів іпотечного кредитування на 41,5% порівняно з попереднім місяцем, хоча це все ще на 34,3% більше, ніж у червні минулого року. Більшість угод були укладені на вторинному ринку нерухомості в рамках програми «єОселя», про що повідомили 11 банків.

Ставка іпотечних кредитів залишилася стабільною другий місяць поспіль і склала 7,6% річних. Найбільша активність спостерігалась у Києві та Київській області, де було укладено 274 договори на суму 517,8 мільйона гривень, що склало понад половину від загального обсягу кредитування.

Львівська область зайняла друге місце з 29 договорами на 63 мільйони гривень. На третьому та четвертому місцях розташувалися Дніпропетровська область (32 договори на 42 мільйони гривень) та Вінницька область (26 договорів на 41 мільйон гривень відповідно).

Ці дані свідчать про те, що іпотечне кредитування залишається важливим інструментом для придбання житла в Україні, а стабільний попит на ринку нерухомості в різних регіонах країни продовжує підтримувати розвиток банківського сектору та економіки в цілому.

Висновок

Таким чином, збільшення активності у сфері іпотечного кредитування в Україні в червні 2024 року, незважаючи на загальне зниження обсягів порівняно з попереднім місяцем, може свідчити про пожвавлення на ринку нерухомості. Це також може вказувати на позитивний вплив програми “єОселя“, яка підтримує іпотечні кредити з державною підтримкою, що забезпечує доступніше житло для населення.

Стабільність середньозваженої ставки по іпотеках у розмірі 7,6% річних також підтримує прогнозованість витрат для позичальників, сприяючи плануванню домашнього бюджету на тривалу перспективу. Найбільший внесок у загальний обсяг кредитів здійснили банки у Києві та Київській області, що є показником зосередження економічної активності в столиці та її околицях.

Хоча спостерігається зменшення обсягів порівняно з травнем, зростання порівняно з минулим роком може бути індикатором відновлення економічної впевненості серед населення та банківського сектору, що може сприяти довгостроковому зростанню на ринку нерухомості в Україні.