Нинішні умови надання іпотеки за державною програмою кредитування житла “єОселя” є неприйнятними для мільйонів українців. Вони потребують перегляду.

Про це повідомляє видання РБК-Україна.

Таку думку висловила голова комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк.

Олена Шуляк зазначає, що потреба в оновлені житлового законодавства в Україні існує вже давно. А від початку повномасштабної війни необхідність у законодавчих змінах лише посилилась. Адже людям масово доводиться, рятуючи власне життя, переїжджати до більш безпечних регіонів країни. Відповідно, для цієї категорії українців потрібно вирішувати житлове питання негайно.

Депутатка зауважує, що наразі умови програми “єОселя” дозволяють купувати нове житло, з моменту побудови якого не минуло 3 років. Проте, на думку Олени Шуляк, потреби українського суспільства насправді є дещо іншими. Люди хочуть самостійно обирати місце свого проживання, а не обмежуватись новобудовами у містах. Отож є потреба у кредитуванні житла в сільській місцевості.

Водночас депутатка навела приклад ще однієї державної програми “єВідновлення”. Вона покликана надавати компенсацію за пошкоджене або зруйноване внаслідок війни житло. Програма дозволяє обрати нове житло як на первинному ринку, так і на вторинці. Та, як свідчить статистика, за весь час роботи програми квартири на первинному ринку обрали не більше 10% її учасників.

Зважаючи на такі статистичні дані, нині є потреба у збільшенні віку житла, яке можна придбати за програмою “єОселя”, до 15 років. Олена Шуляк додає, що в багатьох регіонах України за останні 3 роки темпи будівництва житла є доволі низькими.

Також, за словами народної обраниці, існує потреба у зниженні першого внеску під час оформлення іпотеки за програмою “єОселя” до 15%. Наразі його розмір сягає 20% від вартості нерухомості. Водночас розмір ставки у 3% має бути не лише для військових-контрактників, силовиків, медиків, вчителів та науковців, але й для решти учасників державної програми.

Олена Шуляк додала, що підтримка переселенців нині у пріоритетах держави. Тому вона сподівається на підтримку зазначених нововведень з боку уряду.