У травні 2024 року українські банки активно продовжили видавати іпотечні кредити, що свідчить про стабілізацію та довіру на ринку нерухомості. Загалом було виписано 976 кредитів на суму 1,737 мільярда гривень. Ці дані отримані в результаті щомісячного опитування банків, що займаються іпотечним кредитуванням.

Основні висновки опитування засвідчують, що обсяг іпотечних кредитів у травні залишився приблизно на тому ж рівні, що й у квітні, підтверджуючи стабільність сектора. До участі у опитуванні долучилися 12 банків, які активно кредитували придбання житла, з основним акцентом на вторинному ринку нерухомості.

Важливою драйверною силою іпотечного ринку виявилася програма “єОселя“, що надає пільгове кредитування. Саме в рамках цієї програми була здійснена більшість кредитних операцій. Це вказує на високу популярність державних програм підтримки у сфері житлового кредитування.

Середньозважена ефективна ставка по іпотеках у травні знизилася до 7,6% річних з 7,7% у квітні, що може свідчити про позитивні зміни у фінансовому секторі та підвищення доступності кредитів для населення.

З регіональної точки зору, найактивнішими регіонами за кількістю виданих іпотечних кредитів виявилися Київ та Київська область, де було укладено 464 договори на загальну суму 911,6 мільйона гривень, що складає понад половину від загального обсягу по Україні. Також активність зберігається у Львівській, Одеській та Вінницькій областях.

У червні 2024 року опитування проводилося серед 39 банків, що разом мають 98,9% загального валового іпотечного портфеля станом на кінець 2021 року. Це забезпечує високу репрезентативність даних та надає змогу оцінити реальні тенденції на ринку іпотечного кредитування в Україні.